Гражданство Турции можно получить несколькими способами, и каждый из них имеет свои условия и особенности. Рассмотрим основные варианты получения турецкого гражданства.
Покупка недвижимости – один из пяти доступных вариантов получения турецкого гражданства через инвестиции. Это самый популярный и быстрый способ, не требующий сдачи экзаменов на знание турецкого языка или истории страны. Рассмотрим все ключевые этапы и условия программы.
Основные преимущества:
- Нет необходимости становиться резидентом для уплаты налогов.
- Не требуется декларировать имущество или прибыль в других странах.
- Не нужно подтверждать источник средств на покупку недвижимости.
Любая недвижимость подходит для участия в программе: новостройки, вторичная недвижимость, жилая или коммерческая. Однако есть одно важное ограничение — недвижимость, использованная для получения гражданства ранее, не может быть использована повторно.
Компания Invento Invest предоставляет помощь своим клиентам на всех этапах получения гражданства, начиная с подбора подходящей недвижимости до оформления турецкого паспорта для всей семьи.
Основные требования для получения гражданства
Для подачи документов на гражданство, недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:
- Минимальная кадастровая стоимость — 400.000$ . Кадастровая стоимость указывается в документе о праве собственности (ТАПУ) и может отличаться от рыночной для оптимизации налогов. Возможно приобретение нескольких объектов недвижимости, если их общая кадастровая стоимость превышает 400.000$.
- Продолжительность владения — не менее 3 лет. Недвижимость должна быть куплена у турецкого продавца и оставаться в собственности покупателя не менее 3 лет.
- Безналичный расчет. Оплата недвижимости должна быть произведена по безналичному расчету с указанием цели покупки для получения гражданства.
- Отсутствие судимостей. Покупатель не должен иметь судимостей как в своей стране, так и на территории Турции.
Заявитель получает гражданство вместе с супругом и детьми до 18 лет. Дети старше 18 лет и родители могут претендовать на вид на жительство.
Процедура получения гражданства
- Выбор недвижимости.
Менеджеры подбирают объекты, соответствующие требованиям программы. - Приобретение недвижимости и оформление ТАПУ.
Оформление сделки и регистрация права собственности проходит в Кадастровом управлении. - Получение вида на жительство (ВНЖ).
После покупки недвижимости оформляется специальный вид на жительство для инвесторов. - Подготовка документов.
Проводится сбор, перевод и нотариальное заверение необходимых документов. - Проверка на благонадежность.
После подачи заявления на гражданство происходит правительственная проверка. - Получение паспорта.
После одобрения заявления вы получаете паспорт Турции в течение нескольких месяцев.
Необходимые документы для подачи на гражданство
- Международный биометрический паспорт.
- ТАПУ на недвижимость.
- Действительный ВНЖ.
- Свидетельства о рождении.
- Документы о семейном статусе.
- Справка о несудимости.
- Финансовые справки.
Мы поможем вам собрать и правильно оформить все необходимые документы для успешного получения гражданства.
Налоги и пошлины
При покупке недвижимости в Турции налог составляет 4% от кадастровой стоимости. Дополнительные расходы зависят от индивидуальных обстоятельств, включая стоимость юридического сопровождения и оформление ВНЖ.
Программа гражданства за инвестиции в Турции – это реальная возможность быстро и без сложных процедур получить паспорт для всей семьи.
